ARBOREA

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Effort d'épargne estimé : −745 €/mois
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64.3 m²
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Livraison dans 24 mois
Prix · TTC
275 090 €
264 511€
↓ 4 %
Baisse de 10 579 €
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Adresse

11 place Ennemond Romand

Vénissieux (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique T3 neuf de 64 m² situé au 2ème étage du programme immobilier ARBOREA à Vénissieux, offrant une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Cet appartement neuf allie confort et modernité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des équipements de qualité et une localisation privilégiée. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien ne manquera pas de séduire. Contactez-nous pour une visite et découvrez tous les atouts de ce programme immobilier neuf.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.3 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

264 511€

275 090 €↓ Baisse de 10 579 € (−4 %)

soit 4 114 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 613 €

Coût total d'acquisition

271 124 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 6 mois
  1. Mise en vente275 090 €
  2. Prix baissé274 900 €
  3. Prix baissé261 900 €
  4. Prix relevé297 896 €
  5. Aujourd'hui264 511 €

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Pour ce bien à 264 511 €

Mensualité estimée
1 192 €/mois
10% du prix
26 451 €
238 060 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit119 540 €
Total remboursé357 600 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos, stationnements en sous-sol, chauffage urbain et c...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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