Adresse
5 rue Joseph Pernet Ducher
Vénissieux (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 81 m² situé au 5ème étage du programme immobilier L'Instant à Vénissieux, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cet appartement neuf allie confort et modernité dans une ville bien desservie par les transports en commun. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles, parfait pour une vie familiale épanouie. Ce bien immobilier offre un potentiel de plus-value grâce à son quartier en développement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.24 m²
3
5
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %328 900€
348 900 €↓ Baisse de 20 000 € (−6 %)
soit 4 049 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 223 €
Coût total d'acquisition
337 123 €
9 avr 2026
10 avr 2026
- Mise en vente348 900 €
- Aujourd'hui328 900 €
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Le programme
Description
Située dans le quartier dynamique du Grand Parilly, la résidence L’Instant offre 35 appartements, allant du T2 au T4. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort et qualité de vie, avec des espaces généreux et des finitions soignées. Située entre le 8ème arrondissement de Lyon et Vénissieux, L’Instant bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux lignes de bus, au métro ligne D et au tramway T4, permettant des déplacements aisés vers le centre-ville de Lyon en 20 minutes. Les établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles dans un rayon de 5 km, et le vaste parc de Parilly offre un espace idéal pour les activités de plein air. Les résidents profiteront d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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