Evidence

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84.33
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Balcon 11.05m²
Prix · TTC
409 692
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Adresse

163 boulevard Gallieni

Villeneuve-la-Garenne (92)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet élégant appartement neuf de type T4 de 84 m² en plein cœur du programme immobilier Evidence à Villeneuve-la-Garenne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale haut de gamme. Avec ses 4 pièces généreuses et son exposition sud-ouest, profitez d’une luminosité exceptionnelle toute la journée. Le grand balcon de 11 m² offre un espace extérieur rare en ville pour des moments de détente ou des repas en famille. Situé au 4ème étage, cet étage élevé garantit calme et vue dégagée sans vis-à-vis. Résidence sécurisée, stationnement inclus et proximité des commodités font de ce bien un choix judicieux pour un placement rentable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.33 m²

Chambres

3

Étage

4

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.05 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

409 692

soit 4 858/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 242 €

Coût total d'acquisition

419 934

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Pour ce bien à 409 692 €

Mensualité estimée
1 846 €/mois
10% du prix
40 969 €
368 723 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit185 077 €
Total remboursé553 800 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. (*) Frais de notaire offerts : Hors frai...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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