GAÏA

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Effort d'épargne estimé : −1 069 €/mois
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82.7 m²
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Prix · TTC
356 000 €
340 000€
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Adresse

81 avenue du Général de Gaulle

Saint-Louis (68)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T4 de 83 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Gaïa à Saint-Louis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche de la Place Mermoz, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à 1 minute à pied de l'école maternelle Vidal Eric et à 4 minutes du tramway Ufa Jean Mermoz. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité, comme le supermarché Biscotte accessible en 15 minutes à pied. L'exposition nord-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.7 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

340 000€

356 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−4 %)

soit 4 111 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 500 €

Coût total d'acquisition

348 500 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 9 mois
  1. Mise en vente356 000 €
  2. Aujourd'hui340 000 €

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Pour ce bien à 340 000 €

Mensualité estimée
1 532 €/mois
10% du prix
34 000 €
306 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit153 600 €
Total remboursé459 600 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours - À Saint-Louis, aux portes de Bâle, découvrez le programme neuf Gaïa dans un nouveau quartier paysager propice au bien-être. Choisissez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou votre maison neuve 4 ou 5 pièces avec jardin clôturé. Profitez d'équipements performants pour un confort durable : chauffage urbain, pl...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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