GAÏA

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98.11 m²
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Prix · TTC
422 000 €
397 000€
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Adresse

81 avenue du Général de Gaulle

Saint-Louis (68)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison de 5 pièces de 98 m² au sein du programme immobilier Gaïa à Saint-Louis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest lumineuse et d'une localisation privilégiée à 1 minute à pied de la place Mermoz et 4 minutes de l'Ufa Jean Mermoz. Cette maison neuve se situe à proximité immédiate de la crèche Biscotte (15 min à pied) et du cabinet médical Vidal Eric, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Disposant de 5 pièces, ce bien allie espace et confort dans un quartier dynamique. Profitez d'un cadre de vie agréable à Saint-Louis, une ville où il fait bon vivre et investir.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

98.11 m²

Chambres

4

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

397 000€

422 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−6 %)

soit 4 046 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 925 €

Coût total d'acquisition

406 925 €

Évolution du prixBaisse de 6 % en 4 mois
  1. Mise en vente422 000 €
  2. Aujourd'hui397 000 €

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Pour ce bien à 397 000 €

Mensualité estimée
1 789 €/mois
10% du prix
39 700 €
357 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit179 400 €
Total remboursé536 700 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours - À Saint-Louis, aux portes de Bâle, découvrez le programme neuf Gaïa dans un nouveau quartier paysager propice au bien-être. Choisissez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou votre maison neuve 4 ou 5 pièces avec jardin clôturé. Profitez d'équipements performants pour un confort durable : chauffage urbain, pl...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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