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Garden City - Viva'city

Appartement 2 pièces
Clermont-Ferrand (63)
|
43.28 m²
|
T4 2026
Prix
152 900€
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Adresse

21 boulevard Jean Baptiste Dumas

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 43 m² au cœur du programme Garden City - Viva'city à Clermont-Ferrand. Situé au 1er étage, ce bien offre une exposition nord-ouest idéale. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, il saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.28 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Le prix

Prix du bien

152 900€

soit 3 533 €/m²

Frais de notaire

3 823 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

156 723 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 152 900 €

Mensualité estimée
689 €/mois
10% du prix
15 290 €
137 610 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 090 €
Total remboursé206 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Garden City - Viva'city

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Garden City – Inten’City, programme neuf situé à Clermont-Ferrand, propose des appartements du 3 au 5 pièces au cœur d’un quartier vivant proche de la place des Bughes. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Chaque logement offre des espaces lumineux, des prestations de qualité et deux prairies paysagées avec aires de jeux et zone sportive. Un cadre de vie pratique et agréable à 15 minutes de la place de Jaude. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors f...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%
+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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