La Belle Fabrique

Appartement 3 pièces

Strasbourg (67)

58.53 m²

T2 2028

Balcon 7.37m²

Prix

272 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

Rue Marechal Lefebvre

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 59 m² dans le programme La Belle Fabrique à Strasbourg. Situé au 1er étage avec un balcon de 7 m², cet investissement offre une exposition sud-ouest idéale. Comprenant 3 pièces, ce bien dispose également d'une cave et d'un stationnement. Idéal pour une première acquisition ou un placement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.53 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.37 m²

Le prix

Prix du bien

272 000€

soit 4 647 €/m²

Frais de notaire

6 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

278 800 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 272 000 €

Mensualité estimée

1 226 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 200 €

Montant emprunté

244 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit123 000 €

Total remboursé367 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

La Belle Fabrique

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez La Belle Fabrique, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier à Strasbourg dans le quartier de la Meinau, un cadre d’exception pour vivre ou investir. La résidence est connectée par ses pistes cyclables, ainsi que par le tram et le bus, situés à proximité immédiate, vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : commerces, s...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Strasbourg (67)

+0.0%

+1 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Strasbourg pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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