LA ROSE DES SABLES

Appartement 2 piècesVoir le programme

Argelès-sur-Mer (66)

41.52 m²

Livraison dans 7 mois

Prix · TTC

199 000 €

189 000€

↓ 5 %

Baisse de 10 000 €

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1 / 3

Adresse

35 route de Collioure

Argelès-sur-Mer (66)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf à Argelès-sur-Mer, ce T2 de 42 m² en rez-de-chaussée au sein du programme immobilier La Rose des Sables allie confort et investissement locatif prometteur. À seulement 5 minutes à pied de Mas Botte, ce logement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces et des transports en commun. Les parents apprécieront la proximité de l'école maternelle La Granotera, accessible en 17 minutes à pied. Avec son exposition nord, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable, complété par un stationnement pratique. Idéal pour un premier achat ou un placement immobilier, ce bien allie performance énergétique et qualité de vie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.52 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

189 000€

199 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)

soit 4 552 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 725 €

Coût total d'acquisition

193 725 €

Évolution du prixBaisse de 5 % en 8 mois

199 000 €Mise en vente
5 janv 2026

189 000 €Aujourd'hui
17 juin 2026

5 janvier 2026
Mise en vente199 000 €
Aujourd'hui · 17 juin 2026
Aujourd'hui189 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée

852 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 900 €

Montant emprunté

170 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 500 €

Total remboursé255 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LA ROSE DES SABLES

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Découvrez La Rose des Sables, une résidence neuve à Argelès-sur-Mer, à 10 min des plages et du centre-ville. Ce programme de qualité, dans un cadre naturel unique, propose 30 logements modernes et sécurisés, parfaits pour vivre ou investir dans un environnement paisible. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acq...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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