LA ROSE DES SABLES

Appartement 3 piècesVoir le programme

Argelès-sur-Mer (66)

61.66 m²

Livraison dans 7 mois

Prix · TTC

254 500 €

249 000€

↓ 2 %

Baisse de 5 500 €

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1 / 3

Adresse

35 route de Collioure

Argelès-sur-Mer (66)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 62 m² au rez-de-chaussée dans le programme immobilier LA ROSE DES SABLES à Argelès-sur-Mer, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest lumineuse et d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied de Mas Botte, parfait pour les déplacements quotidiens. Ce appartement neuf se situe à 17 minutes à pied de l'école maternelle la Granotera, un atout majeur pour les familles. À proximité, vous trouverez également des commerces comme Le Fournil de Greg à 10 minutes à pied et des services médicaux avec le Dr Perez Gaelle à 7 minutes à pied. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité et un stationnement sécurisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.66 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

249 000€

254 500 €↓ Baisse de 5 500 € (−2 %)

soit 4 038 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 225 €

Coût total d'acquisition

255 225 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 7 mois

254 500 €Mise en vente
14 févr 2026

244 500 €Prix baissé
17 juin 2026

249 000 €Aujourd'hui
10 juil 2026

14 février 2026
Mise en vente254 500 €
17 juin 2026
Prix baissé244 500 €
Aujourd'hui · 10 juillet 2026
Aujourd'hui249 000 €

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Pour ce bien à 249 000 €

Mensualité estimée

1 122 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 900 €

Montant emprunté

224 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 500 €

Total remboursé336 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LA ROSE DES SABLES

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Découvrez La Rose des Sables, une résidence neuve à Argelès-sur-Mer, à 10 min des plages et du centre-ville. Ce programme de qualité, dans un cadre naturel unique, propose 30 logements modernes et sécurisés, parfaits pour vivre ou investir dans un environnement paisible. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acq...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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