Le 504

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70.48 m²
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Prix · TTC
256 717€
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Adresse

504 avenue Philippe Bur

Moissy-Cramayel (77)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 70 m² au 2ème étage dans le programme immobilier Le 504 à Moissy-Cramayel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 3 pièces offre une exposition ouest, garantissant des moments de détente ensoleillés. Situé dans une ville dynamique en Seine-et-Marne, ce bien allie modernité et confort. Profitez de prestations haut de gamme et d'une localisation stratégique à proximité des commerces et transports. Une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.48 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

256 717€

soit 3 642 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 418 €

Coût total d'acquisition

263 135 €

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Pour ce bien à 256 717 €

Mensualité estimée
1 157 €/mois
10% du prix
25 672 €
231 045 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit116 055 €
Total remboursé347 100 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Située au 504 avenue Philippe Bur, cette résidence s'intègre au cœur du centre-ville de Moissy-Cramayel. Elle propose 89 appartements du studio au T4 avec balcon, jardin ou terrasse pour chaque logement. L'architecture soignée, le jardin partagé et les locaux vélos participent au confort quotidien. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des services et des...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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