Le Clos du Parc

Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

45.65 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 6.4m²

Prix

202 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

122 avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 46 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Le Clos du Parc à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-est et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien, situé dans un quartier dynamique de la ville, offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Clermont-Ferrand (63113) est une ville attractive, parfaite pour un achat immobilier rentable. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme immobilier neuf prometteur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.65 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Balcon

6.4 m²

Le prix

Prix du bien

202 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 425 €/m²

Frais de notaire

5 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

207 050 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 202 000 €

Mensualité estimée

910 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 200 €

Montant emprunté

181 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit91 200 €

Total remboursé273 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Le Clos du Parc

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Con...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 45.2 m²

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Balcon

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