Le Clos du Parc

Appartement 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

67.6 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 8m²

Prix

258 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

122 avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 68 m² au sein du programme immobilier Le Clos du Parc à Clermont-Ferrand (63113). Appartement lumineux avec une exposition sud-ouest et un balcon de 8 m², idéal pour profiter du soleil. Investissement locatif prometteur dans une ville dynamique, proche des commodités. Prix attractif de 258 000 € pour ce bien situé au 1er étage. Résidence neuve alliant confort et modernité pour un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

8 m²

Le prix

Prix du bien

258 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 817 €/m²

Frais de notaire

6 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

264 450 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 258 000 €

Mensualité estimée

1 162 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 800 €

Montant emprunté

232 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit116 400 €

Total remboursé348 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

Le Clos du Parc

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Con...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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