Le Clos du Parc

Appartement 4 pièces

Clermont-Ferrand (63)

87 m²

Livraison dans 30 mois

Terrasse 15.3m²

Prix

416 900€

+2médias

1 / 6

Adresse

122 avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 87 m² situé au 8ème étage du programme immobilier Le Clos du Parc à Clermont-Ferrand (63113), offrant une exposition sud-ouest et une terrasse de 15 m² pour profiter pleinement du soleil. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort avec ses 4 pièces spacieuses. À 416 900 €, ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique au cœur de l'Auvergne. Profitez d'un stationnement sécurisé et d'une qualité de construction exemplaire pour un achat immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

15.3 m²

Le prix

Prix du bien

416 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 792 €/m²

Frais de notaire

10 423 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

427 323 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 416 900 €

Mensualité estimée

1 878 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 690 €

Montant emprunté

375 210 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit188 190 €

Total remboursé563 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

Le Clos du Parc

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Con...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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