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Le Clos du Parc

Appartement 2 pièces
Clermont-Ferrand (63)
|
39.35 m²
|
T4 2028
|
Balcon 9.5m²
Prix
157 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Photo 3 sur 4
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1 / 4
Logo Promoteur

Adresse

122 avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 39 m² dans le programme immobilier Le Clos du Parc à Clermont-Ferrand. Profitez d'un balcon de 10 m² et d'un jardin de 11 m² pour un investissement idéal. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, ce bien offre des prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.35 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

9.5 m²

Jardin

11.4 m²

Le prix

Prix du bien

157 000€

soit 3 990 €/m²

Frais de notaire

3 925 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

160 925 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 157 000 €

Mensualité estimée
707 €/mois
10% du prix
15 700 €
141 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit70 800 €
Total remboursé212 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Clos du Parc

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) Fra...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%
+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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