Les Jardins de Joseph

Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

39.55 m²

T1 2029

Terrasse 6.9m²

Prix

139 800€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Rue Joseph Desaymard

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2029

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf T2 de 40 m² avec terrasse de 7 m² dans le programme immobilier Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une exposition sud-est offrant un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.55 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Terrasse

6.9 m²

Le prix

Prix du bien

139 800€

soit 3 535 €/m²

Frais de notaire

3 495 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

143 295 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 139 800 €

Mensualité estimée

630 €/mois

Apport personnel10% du prix

13 980 €

Montant emprunté

125 820 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit63 180 €

Total remboursé189 000 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Les Jardins de Joseph

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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