Adresse
Rue Joseph Desaymard
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 82 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand, cet appartement neuf offre un jardin privatif de 79 m² et un stationnement en sous-sol. À seulement 5 min à pied du Lycée la Fayette et 6 min de la crèche Les Enfants du Parc, ce bien allie confort et praticité. Profitez d'une exposition nord et d'une localisation proche des commerces et transports en commun.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.8 m²
3
Rez-de-chaussée
Nord
SOUS_SOL
78.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %227 500€
298 000 €↓ Baisse de 70 500 € (−24 %)
soit 2 781 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 688 €
Coût total d'acquisition
233 188 €
2 déc 2025
4 déc 2025
5 déc 2025
4 févr 2026
3 avr 2026
- Mise en vente298 000 €
- Prix baissé295 000 €
- Prix baissé277 000 €
- Prix baissé252 000 €
- Aujourd'hui227 500 €
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Le programme
Description
Une nouvelle résidence de standing à Clermont-Ferrand ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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