Les Jardins de Joseph

Appartement 4 pièces

Clermont-Ferrand (63)

81.8 m²

T1 2029

Jardin 78.8m²

Prix

252 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Rue Joseph Desaymard

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2029

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 4 pièces de 82 m² avec un jardin de 79 m² au sein du programme immobilier Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un stationnement en sous-sol et d'une exposition nord idéale. Un investissement de choix pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.8 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

SOUS_SOL

Jardin

78.8 m²

Le prix

Prix du bien

252 000€

soit 3 081 €/m²

Frais de notaire

6 300 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

258 300 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 252 000 €

Mensualité estimée

1 135 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 200 €

Montant emprunté

226 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit113 700 €

Total remboursé340 500 €

Simulation détaillée

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Le programme

Les Jardins de Joseph

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Balcon

Sud-Est

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