Adresse
Rue Joseph Desaymard
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Situé à seulement 5 min à pied du Lycée la Fayette et 6 min de la crèche Les Enfants du Parc, ce bien est parfait pour les familles. À 8 min à pied du Dr Medbouhi Sihem, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités. Ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.05 m²
1
1
Sud
9.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %121 000€
158 000 €↓ Baisse de 37 000 € (−23 %)
soit 2 878 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 025 €
Coût total d'acquisition
124 025 €
2 déc 2025
5 déc 2025
4 févr 2026
11 févr 2026
3 avr 2026
18 sept 2026
22 sept 2026
- Mise en vente158 000 €
- Prix baissé148 000 €
- Prix baissé134 000 €
- Prix relevé136 700 €
- Prix baissé121 400 €
- Prix relevé142 000 €
- Aujourd'hui121 000 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Une nouvelle résidence de standing à Clermont-Ferrand ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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