Les Jardins de Joseph

Appartement 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

61.75 m²

T1 2029

Balcon 6.65m²

Prix

187 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Rue Joseph Desaymard

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2029

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 62 m² au sein du programme Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand. Bénéficiant d'une exposition sud-est et d'un balcon de 7 m², cet investissement immobilier idéal vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 3 pièces, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.75 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Balcon

6.65 m²

Le prix

Prix du bien

187 000€

soit 3 028 €/m²

Frais de notaire

4 675 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

191 675 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 187 000 €

Mensualité estimée

843 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 700 €

Montant emprunté

168 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit84 600 €

Total remboursé252 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

Les Jardins de Joseph

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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