Adresse
Rue Joseph Desaymard
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand. Profitez d'un balcon de 7 m² avec une exposition sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Cet appartement neuf est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, grâce à sa localisation privilégiée à 5 min à pied du Lycée la Fayette et à 6 min de la crèche Les Enfants du Parc. À seulement 8 min à pied du cabinet médical Dr Medbouhi Sihem, ce bien allie confort et praticité. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce T3 offre un cadre de vie agréable et des services à proximité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.75 m²
2
3
Sud-Est
6.65 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %168 500€
220 000 €↓ Baisse de 51 500 € (−23 %)
soit 2 729 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 213 €
Coût total d'acquisition
172 713 €
2 déc 2025
4 févr 2026
3 avr 2026
- Mise en vente220 000 €
- Prix baissé187 000 €
- Aujourd'hui168 500 €
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Le programme
Description
Une nouvelle résidence de standing à Clermont-Ferrand ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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