Adresse
Rue Joseph Desaymard
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand. Profitez d'un balcon de 7 m² avec une exposition sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Cet appartement neuf est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, grâce à sa localisation privilégiée à 5 min à pied du Lycée la Fayette et à 6 min de la crèche Les Enfants du Parc. À seulement 8 min à pied du cabinet médical Dr Medbouhi Sihem, ce bien allie confort et praticité. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce T3 offre un cadre de vie agréable et des services à proximité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.75 m²
2
3
Sud-Est
6.65 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %172 000€
220 000 €↓ Baisse de 48 000 € (−22 %)
soit 2 785 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 300 €
Coût total d'acquisition
176 300 €
2 déc 2025
4 févr 2026
3 avr 2026
18 sept 2026
- Mise en vente220 000 €
- Prix baissé187 000 €
- Prix baissé168 500 €
- Aujourd'hui172 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 172 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Une nouvelle résidence de standing à Clermont-Ferrand ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Clermont-Ferrand : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Les Jardins de Joseph
167 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.2 m²
Les Jardins de Joseph
156 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60 m²
Les Jardins de Joseph
121 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.05 m²
Du même promoteur
LES JARDINS GABRIEL
339 800 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.13 m²
SOLEN
324 000 €
Studio
Surface : 34.65 m²
Dans la même ville
Le Clos du Parc
141 991 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.05 m²
My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse
99 525 €
Studio
Surface : 19.5 m²
Polyclinique de l'Hôtel Dieu
239 613 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.6 m²
Dans le même département
Reflets de l'Ambène
229 075 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 74.03 m²
LES RIVES DE L'AMBENE
136 583 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.01 m²
Dans la même région
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²