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Adresse

Rue de l'Ambene

Riom (63)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison de 90 m² située dans le programme immobilier Les Rives de l'Ambené à Riom, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cette maison de 4 pièces se trouve à seulement 2 minutes à pied de la rivière Ambène et à 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Tereygeol Fabienne, offrant ainsi une excellente connectivité. Proche de l'École française de communication, d'audiovisuel et de marketing Efcam Centre (15 minutes à pied), ce bien est parfait pour les familles et les professionnels. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité comme le supermarché Vival Riom Commerce à seulement 15 minutes à pied. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur dynamique de Riom.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

90.07 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

326 333€

356 000 €↓ Baisse de 29 667 € (−8 %)

soit 3 623 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 158 €

Coût total d'acquisition

334 491 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 9 mois
  1. Mise en vente356 000 €
  2. Prix baissé326 333 €
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Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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