Adresse
Rue Joseph Desaymard
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 92 m² situé au 1er étage du programme immobilier Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand. Profitez d'une terrasse de 22 m² et d'un stationnement en sous-sol, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 5 min à pied du Lycée la Fayette et 6 min de la crèche Les Enfants du Parc, cet appartement neuf allie confort et praticité. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une exposition nord et d'une proximité immédiate des commerces et transports en commun. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.25 m²
3
1
Nord
SOUS_SOL
21.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %231 400€
308 000 €↓ Baisse de 76 600 € (−25 %)
soit 2 508 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 785 €
Coût total d'acquisition
237 185 €
2 déc 2025
4 déc 2025
5 déc 2025
4 févr 2026
3 avr 2026
- Mise en vente308 000 €
- Prix baissé305 000 €
- Prix baissé290 000 €
- Prix baissé259 000 €
- Aujourd'hui231 400 €
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Le programme
Description
Une nouvelle résidence de standing à Clermont-Ferrand ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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