LES RIVES DE L'AMBENE
Appartement 4 pièces
Adresse
Rue de l'Ambene
Riom (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 83 m² situé au 2e étage du programme immobilier LES RIVES DE L'AMBENE à Riom (63300), une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ce bien comprend 4 pièces spacieuses et offre une terrasse de 66 m² ainsi qu'un jardin privatif de 68 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié au cœur de Riom, une ville dynamique et attractive. Avec un prix de 295 000 €, ce bien représente un excellent rapport qualité-prix pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.62 m²
3
2
AUTRES
65.81 m²
68.37 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 571 €/m²
7 375 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
302 375 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 295 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à prés...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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