Adresse
Rue Joseph Desaymard
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 93 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand, offrant une exposition sud-ouest et un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez de sa proximité immédiate avec le lycée La Fayette (à 5 min à pied) et la crèche Les Enfants du Parc (à 6 min à pied), parfait pour les familles. Le supermarché Lidl est accessible en 22 min à pied, et le médecin Sihem Medbouhi se trouve à seulement 8 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.85 m²
3
3
Sud-Ouest
SOUS_SOL
15.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %235 200€
308 000 €↓ Baisse de 72 800 € (−24 %)
soit 2 533 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 880 €
Coût total d'acquisition
241 080 €
2 déc 2025
4 févr 2026
3 avr 2026
- Mise en vente308 000 €
- Prix baissé263 000 €
- Aujourd'hui235 200 €
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Le programme
Description
Une nouvelle résidence de standing à Clermont-Ferrand ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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