Les Jardins de Joseph

Appartement 4 pièces

Clermont-Ferrand (63)

92.85 m²

T1 2029

Loggia 15.4m²

Prix

263 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Rue Joseph Desaymard

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2029

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T4 neuf de 93 m² situé dans le programme Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand. Avec son exposition sud-ouest et son stationnement en sous-sol, cet investissement immobilier offre un cadre de vie idéal. Profitez de prestations de qualité et d'une localisation privilégiée à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

92.85 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

15.4 m²

Le prix

Prix du bien

263 000€

soit 2 833 €/m²

Frais de notaire

6 575 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

269 575 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 263 000 €

Mensualité estimée

1 185 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 300 €

Montant emprunté

236 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit118 800 €

Total remboursé355 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Les Jardins de Joseph

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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