Adresse
Rue de l'Ambene
Riom (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m² situé au 1er étage du programme immobilier LES RIVES DE L'AMBENE à Riom, offrant une terrasse de 12 m² avec une exposition sud-est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et praticité. À 2 min à pied de la rivière Ambène et 15 min à pied de l'école Efcam, il est parfaitement situé pour les familles. Proche des commerces et des transports, ce bien est un placement immobilier prometteur.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.01 m²
1
1
Sud-Est
12.25 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %149 000€
soit 3 547 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 725 €
Coût total d'acquisition
152 725 €
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Pour ce bien à 149 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Frais de notaire offerts : Hors ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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