Adresse
Rue Joseph Desaymard
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec un balcon de 7 m², cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud-est lumineuse. À seulement 5 min à pied du Lycée la Fayette et 6 min de la crèche Les Enfants du Parc, ce bien est parfait pour les familles. Proche des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.5 m²
2
2
Sud-Est
6.65 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %165 600€
216 000 €↓ Baisse de 50 400 € (−23 %)
soit 2 693 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 140 €
Coût total d'acquisition
169 740 €
2 déc 2025
4 févr 2026
3 avr 2026
- Mise en vente216 000 €
- Prix baissé184 000 €
- Aujourd'hui165 600 €
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Le programme
Description
Une nouvelle résidence de standing à Clermont-Ferrand ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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