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Adresse

9 rue de Brisach

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 83 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier LE CLOS NEUDORF à Strasbourg, offrant une exposition ouest lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf séduit par ses 3 pièces bien agencées. Proche de la station Jean Jaurès (2 min à pied) et de l'école primaire Albert le Grand (1 min à pied), il allie praticité et emplacement privilégié. Profitez de la proximité de la Place des Délices et des commerces, pour un cadre de vie dynamique et agréable. Une opportunité immobilière à ne pas manquer dans un quartier recherché de Strasbourg.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

82.98 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

433 429

486 500 €↓ Baisse de 53 071 € (11 %)

soit 5 223/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 836 €

Coût total d'acquisition

444 265

Évolution du prixBaisse de 11 % en 8 mois
  1. Mise en vente486 500 €
  2. Prix relevé496 500 €
  3. Prix baissé493 000 €
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Le programme

Description

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours à Strasbourg-Neudorf ! Découvrez Le Clos Neudorf, une résidence intimiste de 20 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. À proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, profitez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour devenir propriétaire. Également éligible au LLI pour investir dans un secteur attractif et recherché de Strasbourg. ...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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