Adresse
9 rue de Brisach
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 38 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Le Clos Neudorf à Strasbourg. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt Jean Jaurès, vous profitez d'une excellente accessibilité en transports en commun. Proche de l'école primaire Albert le Grand (1 minute à pied), ce bien est parfait pour les familles. Profitez des commerces et services à proximité de la Place des Délices, à 3 minutes à pied.
Caractéristiques principales
Studio
37.64 m²
0
Rez-de-chaussée
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %232 500€
soit 6 177 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 813 €
Coût total d'acquisition
238 313 €
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Pour ce bien à 232 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Située au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé du Neudorf, la résidence "Le Clos Neudorf" offre un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments de 20 appartements neufs, du studio au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements avec balcons ou terrasses et jardins privatifs. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro ! Ou profitez du LLI (TVA réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière, une rentabilité sécurisée par une forte demande locative, un prix d'acquisition inférieur au marché) p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.