Le Hameau des Alisiers

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63.68 m²
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Prix · TTC
176 190 €
154 900€
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Adresse

259 avenue du Général de Gaulle

Saint-Doulchard (18)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 3 pièces de 64 m² au sein du programme immobilier Le Hameau des Alisiers à Saint-Doulchard. Idéalement située, cette résidence neuve est à 1 minute à pied de la mairie et à 2 minutes à pied d'une boulangerie et d'un point presse, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison neuve bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un éclairage naturel optimal. De plus, elle est à 4 minutes à pied de l'école maternelle Les Verdins, un atout majeur pour les familles. Profitez d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique de la région Centre-Val de Loire.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

63.68 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

154 900€

176 190 €↓ Baisse de 21 290 € (−12 %)

soit 2 432 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 873 €

Coût total d'acquisition

158 773 €

Évolution du prixBaisse de 12 % en 9 mois
  1. Mise en vente176 190 €
  2. Aujourd'hui154 900 €

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Mensualité estimée
698 €/mois
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139 410 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 990 €
Total remboursé209 400 €

Le programme

Description

Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusq...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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