Le Hameau des Ardillères

Maison

Salaunes (33)

82.8 m²

Livraison dans 20 mois

Terrasse 10m²

Prix

305 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

Rue du Stade

Salaunes (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 83 m² dans le programme immobilier Le Hameau des Ardillères à Salaunes (33494), idéale pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 35 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 4 pièces offre une exposition ouest, garantissant une lumière naturelle agréable. Le prix attractif de 305 000 € inclut un stationnement, un atout supplémentaire pour ce bien immobilier de qualité. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

82.8 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10 m²

Jardin

34.5 m²

Le prix

Prix du bien

305 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 684 €/m²

Frais de notaire

7 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

312 625 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 305 000 €

Mensualité estimée

1 374 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 500 €

Montant emprunté

274 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit137 700 €

Total remboursé412 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Le Hameau des Ardillères

Description

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

Ouest

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