Le Hameau des Ardillères

Maison

Salaunes (33)

83.5 m²

Livraison dans 20 mois

Terrasse 10m²

Prix

296 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

Rue du Stade

Salaunes (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 20 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 84 m² située dans le programme immobilier Le Hameau des Ardillères à Salaunes (33494), idéale pour un investissement ou une résidence principale. Elle comprend 4 pièces et offre une terrasse de 10 m² ainsi qu'un jardin de 58 m², parfaits pour profiter de la vie en plein air. Exposée ouest, cette maison individuelle bénéficie d'une lumière naturelle optimale. À prix attractif de 296 000 €, elle inclut un stationnement pour un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier résidentiel prisé.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

83.5 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10 m²

Jardin

58 m²

Le prix

Prix du bien

296 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 545 €/m²

Frais de notaire

7 400 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

303 400 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 296 000 €

Mensualité estimée

1 334 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 600 €

Montant emprunté

266 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit133 800 €

Total remboursé400 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Le Hameau des Ardillères

Description

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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