Les Collectionneurs

Appartement 3 pièces

Tours (37)

63.47 m²

Livraison dans 6 mois

Balcon 6m²

Prix

308 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

246 rue Giraudeau

Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Les Collectionneurs à Tours (37261), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend 3 pièces lumineuses et un stationnement sécurisé. Prix attractif de 308 000 € pour ce logement neuf en centre-ville, proche des commodités et des transports.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.47 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

6 m²

Le prix

Prix du bien

308 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 853 €/m²

Frais de notaire

7 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

315 700 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 308 000 €

Mensualité estimée

1 388 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 800 €

Montant emprunté

277 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit139 200 €

Total remboursé416 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

Les Collectionneurs

Description

Grande ouverture de notre appartement décoré - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Portes Ouvertes Vendredi 17 et Samedi 18 avril - Retrouvez-nous sur site au 246 rue Giraudeau - 37000 - TOURS - Vendredi 10 avril de 10h à 12h30 - 14h à 18h30 et Samedi 11 avril de 10h à 12h30 - 14h à 17h - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements T2 et T3 disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éli...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tours (37)

+0.8%

+23 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tours pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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