Les Collectionneurs

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Effort d'épargne estimé : −682 €/mois
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71.37 m²
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Prix · TTC
347 488 €
262 871€
↓ 24 %
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Adresse

246 rue Giraudeau

Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 71 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Les Collectionneurs à Tours. Profitez d'une exposition sud baignée de lumière, idéale pour un cadre de vie agréable. Proche de l'arrêt de tram "Strasbourg" à 5 min à pied, cet appartement neuf est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 1 min à pied de Aftec Formation, il est également bien desservi par les commerces comme Carrefour City Tours Giraudeau. Idéal pour les familles, il offre un accès rapide aux équipements éducatifs et aux transports en commun.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

71.37 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

262 871€

347 488 €↓ Baisse de 84 617 € (−24 %)

soit 3 683 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 572 €

Coût total d'acquisition

269 443 €

Évolution du prixBaisse de 24 % en 9 mois
  1. Mise en vente347 488 €
  2. Prix baissé344 000 €
  3. Prix baissé334 408 €
  4. Prix baissé294 000 €
  5. Prix relevé334 408 €
  6. Prix baissé319 000 €
  7. Prix baissé280 454 €
  8. Aujourd'hui262 871 €

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Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit118 616 €
Total remboursé355 200 €

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Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Visitez aujourd’hui - Les Collectionneurs à Tours Centre, découvrez une adresse premium et recherchée, à deux pas des quartiers Strasbourg-Rabelais et des Prébendes. Visitez aujourd’hui et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Rare en centre-ville : TVA réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale. Une résidence proposant des appartements 3 et 4 pièces à vendre ainsi que 3 maisons de ville 4 pièces prêtes à vivre, avec terras...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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