LES ESCALES DU RHIN

Appartement 4 pièces

Strasbourg (67)

88.4 m²

T4 2027

Prix

411 453€

+2photos

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Adresse

Route de l'Ile des Epis

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 88 m² dans le programme immobilier LES ESCALES DU RHIN à Strasbourg. Situé au 11ème étage, ce T4 lumineux et spacieux offre une exposition sud-ouest idéale. Parfait investissement, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.4 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Le prix

Prix du bien

411 453€

soit 4 654 €/m²

Frais de notaire

10 286 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

421 739 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 411 453 €

Mensualité estimée

1 854 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 145 €

Montant emprunté

370 308 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit185 892 €

Total remboursé556 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LES ESCALES DU RHIN

Description

Habitez dans la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier « Les Escales du Rhin » à Strasbourg Deux Rives en profitant de la TVA réduite à 5,5% et du Prêt à taux Zéro (sous conditions de ressources). Une opportunité idéale de devenir propriétaire et ne plus payer de loyer ! Découvrez une résidence neuve conforme aux normes RE2020, seuil 2025, offrant une vue imprenable sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d’ilot aménagé. Profitez d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon/loggia pour la majorité des logements et possibilité de stationnement dans un parking silo. Les logements sont équipés de brises soleil orientables électriques, de plancher chauffant et d'espaces configurables selon votre mode de vie. Un local vélo aménag...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Strasbourg (67)

+0.0%

+1 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Strasbourg pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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