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Les Jardins de Musset

Appartement 4 pièces
Fondettes (37)
|
83.34 m²
|
T2 2026
|
Terrasse 22.33m²
Prix
409 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue André Chenier

Fondettes (37)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 de 83 m² avec terrasse de 22 m² et jardin de 121 m² dans le programme immobilier Les Jardins de Musset à Fondettes. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Une opportunité d'investissement immobilier à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.34 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

22.33 m²

Jardin

120.81 m²

Le prix

Prix du bien

409 000€

soit 4 908 €/m²

Frais de notaire

10 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

419 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 409 000 €

Mensualité estimée
1 843 €/mois
10% du prix
40 900 €
368 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit184 800 €
Total remboursé552 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Jardins de Musset

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. A vendre appartements du T2 au T5, remise des clés en Juin prochain - 3 appartements prestigieux : plafonds cathédrale, puits de lumière, , suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre cita...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Fondettes (37)

+0.8%
+23 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Fondettes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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