LES RIVES DE L'AMBENE
Appartement 4 piècesPrix
285 000€
+1médias
1 / 5
Adresse
Rue de l'Ambene
Riom (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 82 m² à Riom (63300), dans le programme immobilier LES RIVES DE L'AMBENE. Situé au 1er étage, ce bien offre un balcon de 11 m² et un jardin privatif de 80 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement allie confort et emplacement privilégié. À proximité des commerces et des transports, ce appartement neuf est proposé à 285 000 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
82.1 m²
Chambres
3
Étage
1
Stationnement
AUTRES
Balcon
10.84 m²
Jardin
79.54 m²
Le prix
Prix du bien
285 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 471 €/m²
Frais de notaire
7 125 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
292 125 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 285 000 €
Mensualité estimée
1 284 €/mois
10% du prix
28 500 €
256 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit128 700 €
Total remboursé385 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à prés...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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