LES RIVES DE L'AMBENE
MaisonPrix
363 800€
+1médias
1 / 5
Adresse
Rue de l'Ambene
Riom (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 4 pièces de 90 m² au cœur du programme immobilier LES RIVES DE L'AMBENE à Riom (63300). Profitez d'un jardin privatif de 198 m² et d'une terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Idéale pour un achat résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété allie comfort et situation privilégiée. À proximité des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agrèable. Disponible à 363 800 €, profitez de cette opportunité dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Maison
Surface habitable
90.07 m²
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Stationnement
AUTRES
Terrasse
10.8 m²
Jardin
198 m²
Le prix
Prix du bien
363 800€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 039 €/m²
Frais de notaire
9 095 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
372 895 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 363 800 €
Mensualité estimée
1 639 €/mois
10% du prix
36 380 €
327 420 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit164 280 €
Total remboursé491 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement création SCI (***) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement création SCI (***) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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