LES RIVES DE L'AMBENE
Appartement 2 piècesPrix
171 000€
+1photos
1 / 5
Adresse
Rue de l'Ambene
Riom (63)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme LES RIVES DE L'AMBENE à Riom. Avec un balcon de 10 m², cet investissement immobilier offre une belle exposition nord-ouest. Situé au 3ème étage, ce bien saura séduire les amateurs de logements modernes et de qualité de vie.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
45.86 m²
Chambres
1
Étage
3
Exposition
Nord-Ouest
Balcon
9.82 m²
Le prix
Prix du bien
171 000€
soit 3 729 €/m²
Frais de notaire
4 275 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
175 275 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 171 000 €
Mensualité estimée
770 €/mois
10% du prix
17 100 €
153 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit77 100 €
Total remboursé231 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LES RIVES DE L'AMBENE
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Frais de notaire offerts : Hors ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Riom (63)
+6.0%
+111 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Riom pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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