MONOPOLIS

Appartement 2 pièces

Villeurbanne (69)

40.91 m²

Livraison dans 27 mois

Balcon 6m²

Prix

202 500€

Voir tout

1 / 2

Adresse

22 rue Victor Basch

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² au 3ème étage du programme immobilier MONOPOLIS à Villeurbanne (69266), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien immobilier allie modernité et praticité, avec une surface optimisée et une localisation stratégique proche des commodités. À saisir pour un achat immobilier au cœur de Villeurbanne, à 197 775 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.91 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

6 m²

Le prix

Prix du bien

202 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 950 €/m²

Frais de notaire

5 063 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

207 563 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 202 500 €

Mensualité estimée

912 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 250 €

Montant emprunté

182 250 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit91 350 €

Total remboursé273 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

MONOPOLIS

Description

Pass'Proprio : FNO (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 3.000 € de remise (***) par pièce : OFFERTS pour les 8 premiers Du 27 mars au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 3.000 € de REMISE (****) par pièce, à partir du 2 pièces pour les 8 premiers réservataires Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villeurbanne (69)

-8.7%

-371 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villeurbanne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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