MONOPOLIS

Appartement 2 pièces

Villeurbanne (69)

42.34 m²

Livraison dans 27 mois

Balcon 6m²

Prix

201 500€

Voir tout

1 / 2

Adresse

22 rue Victor Basch

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 42 m² à Villeurbanne (69266), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier MONOPOLIS, cet appartement offre une exposition ouest et un agréable balcon de 6 m². Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports. À 196 975 €, ce bien allie modernité et confort dans un cadre de vie dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.34 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

6 m²

Le prix

Prix du bien

201 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 759 €/m²

Frais de notaire

5 038 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

206 538 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 201 500 €

Mensualité estimée

908 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 150 €

Montant emprunté

181 350 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit91 050 €

Total remboursé272 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

MONOPOLIS

Description

Pass'Proprio : FNO (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 3.000 € de remise (***) par pièce : OFFERTS pour les 8 premiers Du 27 mars au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 3.000 € de REMISE (****) par pièce, à partir du 2 pièces pour les 8 premiers réservataires Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villeurbanne (69)

-8.7%

-371 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villeurbanne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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