MONOPOLIS

Appartement 4 pièces

Villeurbanne (69)

79.58 m²

Livraison dans 27 mois

Balcon 9.5m²

Prix

307 250€

Voir tout

1 / 2

Adresse

22 rue Victor Basch

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 80 m² à Villeurbanne (69266), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier MONOPOLIS, cet appartement neuf offre une exposition est et un balcon de 10 m². Profitez d'un cadre de vie prisé avec des commodités à proximité et un stationnement inclus. À saisir pour 307 250 €, c'est l'opportunité d'acquérir un bien neuf et bien placé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.58 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.5 m²

Le prix

Prix du bien

307 250€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 861 €/m²

Frais de notaire

7 681 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

314 931 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 307 250 €

Mensualité estimée

1 384 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 725 €

Montant emprunté

276 525 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit138 675 €

Total remboursé415 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

MONOPOLIS

Description

Pass'Proprio : FNO (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 3.000 € de remise (***) par pièce : OFFERTS pour les 8 premiers Du 27 mars au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 3.000 € de REMISE (****) par pièce, à partir du 2 pièces pour les 8 premiers réservataires Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villeurbanne (69)

-8.7%

-371 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villeurbanne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

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