MORPHO

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Effort d'épargne estimé : −1 223 €/mois
Bon Plan66/100Très bon
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64.1 m²
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Livraison dans 7 mois
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Balcon 12.4m²
Prix · TTC
458 000 €
427 000€
↓ 7 %
Baisse de 31 000 €
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Adresse

Zac Ferney-Genève Innovation

Ferney-Voltaire (01)

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Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien


Ce T3 neuf de 64 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier MORPHO à Ferney-Voltaire offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est et son balcon de 12 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se trouve à seulement 3 minutes à pied de la Ferney-Douane, un point de transport pratique. À 15 minutes à pied, l'école primaire Jean Calas assure un environnement familial. Proche de toutes commodités, le Carrefour Ferney Voltaire et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes. Ce bien immobilier allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.1 m²

Chambres

2

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

427 000€

458 000 €↓ Baisse de 31 000 € (−7 %)

soit 6 661 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 675 €

Coût total d'acquisition

437 675 €

Évolution du prixBaisse de 7 % en 8 mois
  1. Mise en vente458 000 €
  2. Prix baissé443 000 €
  3. Prix baissé427 000 €
  4. Prix baissé391 416 €
  5. Aujourd'hui427 000 €

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Pour ce bien à 427 000 €

Mensualité estimée
1 924 €/mois
10% du prix
42 700 €
384 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit192 900 €
Total remboursé577 200 €

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Le programme

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er août au 30 septembre 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours – Emménagez dans 1 an ! MORPHO propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces avec terrasses filantes et grandes ouvertures vers le Sud. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse : connexions routières, réseau de transport public fiable (lignes de bus et train régional), pistes cyclables aménagées… Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l’horizon 2030, le projet rassemblera de...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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