MORPHO

Appartement 4 pièces

Ferney-Voltaire (01)

78.2 m²

Livraison dans 11 mois

Balcon 5.8m²

Prix

487 000€

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1 / 3

Adresse

Zac Ferney-Genève Innovation

Ferney-Voltaire (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 78 m² dans le programme immobilier MORPHO à Ferney-Voltaire (01160), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf offre un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. Le prix de 487 000 € inclut un stationnement, parfait pour un achat immobilier pratique et stratégique. Proche de toutes commodités, ce bien allie confort et rentabilité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.2 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.8 m²

Le prix

Prix du bien

487 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 228 €/m²

Frais de notaire

12 175 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

499 175 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 487 000 €

Mensualité estimée

2 194 €/mois

Apport personnel10% du prix

48 700 €

Montant emprunté

438 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit219 900 €

Total remboursé658 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

MORPHO

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Démarrage des travaux ! MORPHO. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse. La ville est facilement accessible, avec des connexions routières pratiques pour les automobilistes, un réseau de transport public fiable qui comprend des lignes de bus et un service de train régional. Les cyclistes peuvent également profiter de pistes cyclables aménagées. Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l’horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprise...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

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