Prix
98 250€
Adresse
56B rue de Rabanesse
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 17 m² à Clermont-Ferrand (63113), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans le programme immobilier My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse, cet appartement neuf en rez-de-chaussée offre une exposition ouest, garantissant des moments de détente bien éclairés. Profitez de la vie étudiante et des commodités urbaines à proximité. Ce bien immobilier est proposé à 98 250 €, une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
17 m²
Chambres
0
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Ouest
Le prix
Prix du bien
98 250€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 779 €/m²
Frais de notaire
2 456 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
100 706 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 98 250 €
Mensualité estimée
443 €/mois
10% du prix
9 825 €
88 425 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit44 475 €
Total remboursé132 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
My Campus Clermont-Ferrand Rabanesse, situé 56 bis rue Rabanesse, au cœur d’un pôle étudiant de plus de 40 000 étudiants. Résidence de 34 appartements du studio au 2 pièces dès 16 m², à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Espaces partagés, services et option meublée. LMNP non géré avec revenus peu fiscalisés, récupération de TVA et rentabilité cible supérieure à 5%. Transports, commerces et vie étudiante accessibles à pied. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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