MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE

Appartement 2 pièces

Metz (57)

40.12 m²

Livraison dans 3 mois

Prix

181 000€

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1 / 2

Adresse

9 rue Thomas Edison

Metz (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² au 3ème étage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Metz (57463). Situé dans le programme immobilier MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE, ce bien offre une exposition ouest lumineuse et un cadre de vie dynamique. Proche des commerces et transports, ce logement neuf bénéficie d'un stationnement** pratique. À 181 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.12 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

181 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 511 €/m²

Frais de notaire

4 525 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

185 525 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 181 000 €

Mensualité estimée

816 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 100 €

Montant emprunté

162 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit81 900 €

Total remboursé244 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE

Description

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) et FNO (*****) Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative de 1 an, accompagnement d'un Expert-Comptable sur 1 an et Frais de Notaire sur une sélection de logements. Travaux en cours ! Notre nouvelle résidence My Campus Metz Technopôle, située au cœur du Technopole de Metz, offre Une opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive, jusqu’à 5,25 %, pour une offre clé en main ! Avec une variété d'appartements neufs, allant du studio aux 2 pièces, cette résidence promet un cadre de vie communautaire et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Metz (57)

+5.4%

+115 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Metz pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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