Les Méliades

Appartement 4 pièces

Metz (57)

91.16 m²

T2 2028

Balcon 10.92m²

Prix

287 000€

1 / 4

Adresse

Rue Marie Marving

Metz (57)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 91 m² dans le programme immobilier Les Méliades à Metz. Profitez d'un balcon de 11 m² exposé sud-ouest et d'un stationnement aérien pour un investissement idéal. Découvrez ce bien aux prestations de qualité dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91.16 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

10.92 m²

Le prix

Prix du bien

287 000€

soit 3 148 €/m²

Frais de notaire

7 175 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

294 175 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 287 000 €

Mensualité estimée

1 293 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 700 €

Montant emprunté

258 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit129 600 €

Total remboursé387 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Les Méliades

Description

Du 17/02/2026 au 31/03/2026 : JUSQU'A 25 000€ DE REMISE*. -15 000 € sur les T3 lots B101/B201/E101 -25 000 € sur les T4 lots B102/B103/B202. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/03/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, t...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Metz (57)

+5.4%

+115 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Metz pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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