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My Campus Rennes Ker Lann

Studio
Bruz (35)
|
24.51 m²
|
Livraison dans 18 mois
Prix
148 680€
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Adresse

Rue la Croix Madame

Bruz (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 25 m² à Bruz (35047), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier My Campus Rennes Ker Lann, ce appartement neuf offre une exposition ouest, garantissant une lumière naturelle agréable. Parfaitement intégré à un quartier dynamique, ce bien vous permet de profiter des commodités locales et des transports en commun. Une opportunité à saisir pour un achat immobilier à Rennes Métropole.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

24.51 m²

Chambres

0

Étage

2

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

148 680€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 066 €/m²

Frais de notaire

3 717 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

152 397 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 148 680 €

Mensualité estimée
670 €/mois
10% du prix
14 868 €
133 812 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit67 188 €
Total remboursé201 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

My Campus Rennes Ker Lann

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 03 avril au 23 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Profession...

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L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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