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My Campus Rennes Ker Lann

Studio
Bruz (35)
|
24.47 m²
|
T4 2027
|
Terrasse 4.96m²
Prix
143 880€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue la Croix Madame

Bruz (35)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 24 m² avec terrasse de 5 m² dans le programme immobilier My Campus Rennes Ker Lann à Bruz (35047). Idéal pour un premier investissement ou une résidence étudiante, ce bien lumineux et fonctionnel offre un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Appartement neuf avec stationnement, il bénéficie d'une exposition ouest pour profiter du soleil couchant.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

24.47 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Terrasse

4.96 m²

Le prix

Prix du bien

143 880€

soit 5 880 €/m²

Frais de notaire

3 597 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

147 477 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 143 880 €

Mensualité estimée
648 €/mois
10% du prix
14 388 €
129 492 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit64 908 €
Total remboursé194 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

My Campus Rennes Ker Lann

Description

My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bruz (35)

+10.4%
+555 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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