








Adresse
Rue la Croix Madame
Bruz (35)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Charmant studio neuf de 26 m² dans le programme immobilier My Campus Rennes Ker Lann à Bruz. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre une terrasse de 7 m² exposée à l'Ouest. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.
Studio
25.59 m²
0
Rez-de-chaussée
Ouest
7.18 m²
Prix du bien
soit 5 810 €/m²
3 717 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
152 397 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 148 680 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Bruz (35)
Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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