Adresse
Rue du Marechal Lefebvre
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 39 m² au 4ème étage du programme immobilier My Work Strasbourg, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est lumineuse et d'une localisation privilégiée à 1 min à pied de la station Lefèbvre et à 1 min de l'EICnam Grand Est. Ce logement neuf est parfait pour les professionnels et les étudiants grâce à sa proximité avec les écoles et les transports en commun. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez également des commerces de proximité comme la Boulangerie Guizani à seulement 8 min à pied. Une opportunité à ne pas manquer dans la ville de Strasbourg.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.42 m²
1
4
Sud-Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %205 000€
soit 5 200 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 125 €
Coût total d'acquisition
210 125 €
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Pour ce bien à 205 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Une opportunité stratégique d’investir à Strasbourg Meinau dans une résidence, pour citadins dynamiques, « My Work Strasbourg » de Bouygues Immobilier. Bénéficiez dès aujourd’hui de notre offre de lancement ! Idéale pour un investissement en LMNP, cette résidence, spécifiquement conçue pour les jeunes actifs, offre un cadre de vie moderne, serein et ultra-connecté. Chaque logement, du studio au deux pièces, est optimisé pour maximiser espace et confort. La résidence est conçue avec des services et espaces partagés. Les lignes de bus, tram A/E (Arrêt Couffignal) à proximité immédiate, permettent de se rendre à la Place de l'Étoile en seulement 5 minutes. Le quartier Meinau propose toutes les commodités. Conforme à la norme RE2020, seuil 2025...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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