My Work Thionville Gare

Appartement 2 pièces

Thionville (57)

38.64 m²

Livraison dans 9 mois

Prix

195 000€

1 / 4

Adresse

Rue Cormontaigne

Thionville (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 39 m² situé au 2ème étage du programme immobilier My Work Thionville Gare, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Thionville (57672). Profitez d'une exposition nord et d'une localisation centrale, proche des commodités et des transports. Ce bien, au prix attractif de 195 000 €, offre un agencement optimisé avec 2 pièces lumineuses. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs à la recherche d'un placement sûr dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.64 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Le prix

Prix du bien

195 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 047 €/m²

Frais de notaire

4 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

199 875 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 195 000 €

Mensualité estimée

879 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 500 €

Montant emprunté

175 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit88 200 €

Total remboursé263 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

My Work Thionville Gare

Description

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative de 1 an et accompagnement d'un Expert-Comptable sur 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaq...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thionville (57)

+10.0%

+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thionville pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Thionville (57)

My Work Thionville Gare

138 000 €

Studio

Surface : 19.15 m²

Livraison dans 9 mois

Nord

3ème étage