My Work Thionville Gare

Studio

Thionville (57)

19.15 m²

Livraison dans 9 mois

Prix

138 000€

1 / 4

Adresse

Rue Cormontaigne

Thionville (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 19 m² au 3ème étage dans le programme immobilier My Work Thionville Gare, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à Thionville (57672). Profitez d'une exposition nord et d'un emplacement privilégié près des transports en commun. Ce appartement neuf allie modernité et fonctionnalité, avec un prix attractif de 138 000 €. Parfait pour les investisseurs ou les accédants à la propriété, ce bien immobilier représente une opportunité à saisir.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

19.15 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Le prix

Prix du bien

138 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 206 €/m²

Frais de notaire

3 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

141 450 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 138 000 €

Mensualité estimée

622 €/mois

Apport personnel10% du prix

13 800 €

Montant emprunté

124 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit62 400 €

Total remboursé186 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

My Work Thionville Gare

Description

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative de 1 an et accompagnement d'un Expert-Comptable sur 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaq...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thionville (57)

+10.0%

+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thionville pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 19.15 m²

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